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    成都市城鄉房產管理局 成都市質量技術監督局關于規范涉及電梯應急維修相關事項的通知
    日期: 2018年6月15日
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    各區(市)縣房產行政主管部門、質量技術監督部門(市場監管部門),有關單位:


        《成都市住宅專項維修資金管理辦法》(市政府令第195號,以下簡稱195號令)已于2018年2月1日起施行,為更好地貫徹落實195號令關于應急使用的相關規定,規范住宅專項維修資金應急使用流程和管理要求,現就涉及電梯應急維修相關事項通知如下:


        一、高度重視,切實履行監管職責


        195號令第三十條(應急使用)明確了各區(市)縣房產行政主管部門在使用住宅專項維修資金進行應急維修時的備案職責、街道辦事處、鎮(鄉)人民政府的確認職責、質量技術監督部門在涉及電梯應急維修時的實地查勘確認職責,電梯應急維修事關廣大業主生命安全,要高度重視,嚴格按照195號令相關規定,根據職責分工,切實履職盡責,使電梯應急維修制度得到有效地貫徹執行。


        二、明確工作流程,確保監管工作規范、有序開展


        (一)應急使用住宅專項維修資金的申請。195號令第三十條(應急使用)規定:我市未建立應急使用預案或專項維修資金管理公約的建筑區劃,當發生“電梯故障危及人身安全,無法正常使用嚴重影響業主生活的”情形時,由使用申請人在書面報告街道辦事處、鎮(鄉)人民政府的同時,應當書面報告質量技術監督部門。根據這一規定,使用申請人要及時向街道辦事處或鎮(鄉)人民政府書面報告應急使用住宅專項維修資金。同時,由使用申請人將應急使用的書面報告交各區(市)縣質量技術監督部門(市場監管部門)。


        (二)實地查勘。根據195號令第三十條(應急使用)的相關規定,各區(市)縣質量技術監督部門(市場監管部門)在接到使用申請人提交的書面報告后,應當及時安排人員進行實地查勘。


        (三)告知結果。各區(市)縣質量技術監督部門(市場監管部門)經實地查勘后,對符合195號令第三十條(應急使用)規定情形的,應向使用申請人出具《特種設備安全監察指令書》;對不符合195號令規定情形的,應當面或電話告知使用申請人確認結果。


        (四)使用備案受理。各區(市)縣房產行政主管部門在受理使用申請人提交的涉及電梯應急維修的使用備案申請時,應當查驗其是否提交街道辦事處、鎮(鄉)人民政府出具的確認意見和質量技術監督部門(市場監管部門)出具的《特種設備安全監察指令書》,要件缺失的,不予受理。


        三、建立工作臺賬和查詢核實機制


        各區(市)縣質量技術監督部門(市場監管部門)應建立涉及電梯應急維修實地查勘確認情況的工作臺賬,并妥善保管相關資料備查。各區(市)縣房產行政主管部門應當主動與當地質量技術監督部門(市場監管部門)進行聯系,建立《特種設備安全監察指令書》的查詢核實機制,防范監管漏洞,確保資金使用安全。


        《成都市城鄉房產管理局  成都市質量技術監督局關于規范涉及電梯應急維修相關事項的通知》(成房發〔2018〕41號)同時廢止。


        特此通知。


    成都市城鄉房產管理局       成都市質量技術監督局
    2018年6月11日

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