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    《成都住房公積金租房提取業務管理辦法》解讀文本
    日期: 2018年4月10日
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    一、 政策制定背景

     

    現行使用的《成都住房公積金租房提取業務管理辦法(試行)》(成公積金委〔2016〕4號),于2016年4月經成都住房公積金管理委員會審議通過并發布實施,有效期為2年。

     

    為全面貫徹落實黨的十九大精神,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,加大對市民租賃自住住房支出的政策支持力度,根據《住房城鄉建設部財政部中國人民銀行關于切實提高住房公積金使用效率的通知》(建金〔2015〕150號)文件精神,結合本市實際情況,對有效期屆滿的成公積金委〔2016〕4號文進行了重新修訂,經成都住房公積金管理委員會第三屆第七次會議審議通過,新的《成都住房公積金租房提取業務管理辦法》將于近期實施。

     

    二、 辦法主要內容

     

    辦法共七條,主要規定了職工提取住房公積金的業務申請條件、業務辦理材料、業務申請次數、提取金額、提取限額。

     

    三、 辦法主要條款內容和制定說明

     

    第二條 業務辦理材料

     

    第二條第(三)項 《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份及住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供本人儲蓄賬戶。

     

    制定說明:為優化業務辦理流程,提升服務質量和工作效率,職工辦理租房提取業務時,需本人如實填寫《成都住房公積金住房消費提取申請表》,取消非聯名卡職工辦理提取業務時需提供由單位出具簽章的《成都住房公積金提取證明》。

     

    第三條 業務申請次數

     

    職工租住商品住房,應當在租房備案有效期內申請;職工租住公共租賃住房,應當在合同有效期內申請。

     

    職工租住商品住房或公共租賃住房,可每季度提取一次。租住房屋由單位或住房租賃企業統一提供的,提取業務可由單位或住房租賃企業代辦。

     

    制定說明:為貫徹落實加快建立租購并舉住房制度的十九大精神,充分考慮我市住房租賃市場的發展現狀,加大對市民租賃自住住房支出的政策支持力度,優化和方便職工辦理提取業務。將原辦法租住商品住房和公共租賃住房,提取頻次由每年可申請取2次調整為可每季度提取一次。職工租住商品住房或公共租賃住房,提取業務可由單位代辦調整為可由單位或住房租賃企業代辦。

     

    第四條  提取金額

     

    第四條第(二)項  承租商品住房的:1.不超過已支付的房屋租賃金額,租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間;2.不超過租房提取限額。

     

    制定說明:按照中央、省、市租購并舉要求,加快建立租購并舉住房制度,加大對市民租賃自住住房支出的政策支持力度。取消原辦法提取金額“不超過職工年住房公積金繳存金額的50%”的規定。

     

    第五條 不超過提取限額

     

    租住商品住房位于成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的,職工每年累計提取金額不超過1.6萬元,職工及配偶每年累計提取金額不超過3.2萬元。

     

    租住住房位于成都天府新區、青白江區、新都區、溫江區、龍泉驛區、雙流區、郫縣、新津縣的,職工每年累計提取金額不超過1.2萬,職工及配偶每年累計提取金額不超過2.4萬元。

     

    租住住房位于簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,職工每年累計提取金額不超過9600元。職工及配偶每年累計提取金額不超過1.92萬元。

     

    制定說明:參考成都市房管局2018年2月底公布的成都市住房市場平均租金水平,按照原則上不下調租房提取限額的原則,對租住商品住房提取限額進行了調整,將原辦法租住商品住房位于錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、成都高新區的提取限額由每年累計提取金額不超過1.5萬元調整為職工每年累計提取金額不超過1.6萬,職工及配偶每年累計提取金額不超過3.2萬元。其他區(市)縣提取限額未作調整。這樣的調整,保證了我市租房提取政策的穩定和連續,體現了住房公積金制度的互惠與公平。

     

    第六條  違規提取行為處理

     

    職工通過虛假材料違規提取住房公積金的,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條規定處理。

     

    受委托代辦的單位、住房租賃企業,中介機構和工作人員協助違規提取行為的,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》第十九條規定處理。涉嫌違法犯罪的,依法移送司法機關處理。”

     

    制定說明:為保障住房公積金資金安全,促進住房公積金提取業務誠信、健康發展,進一步強調提取職工、委托代辦單位、住房租賃企業和中介機構有違規或協助違規提取行為時,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》(成公積金委【2017】1號)相關規定執行。

     

    四、解讀人及聯系電話

     

    解讀機構:成都住房公積金管理中心歸集管理部

     

    解讀人:翟文曉、楊敏

     

    聯系電話:028-86280451


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